Der Bundesrat hat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Wer eine Neubau-Immobilie kauft, und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 5% der auf das Bauwerk entfallenden Investitionskosten abschreiben und somit Steuern sparen.
Unser Neubauprojekt in Grenzach-Wyhlen – Wohnen und wohlfühlen
In Grenzach-Wyhlen entsteht südlich der Rheinfelder Straße mit „Kapellenbach-Ost“ ein großes neues Wohngebiet. Auf ca. 14,4 Hektar ist um eine Quartiersmitte ein durchmischtes Areal mit unterschiedlichen Wohneinheiten, großzügigen Grünflächen sowie einem Pflegeheim und einer Kindertagesstätte geplant.
Auf einem der Grundstücke hat BPD zusammen mit dem Architekturbüro schneider+schumacher aus Wien/Frankfurt ein attraktives Konzept erarbeitet. Hier entstehen auf einer Fläche von ca. 3000 m² zwei Mehrfamilienhäuser mit 30 Eigentumswohnungen um eine gemeinsame Mitte. Von der 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare bis hin zur 4-Zimmer-Familienwohnung ist für jeden etwas dabei. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattungsdetails und eine gemeinsame Tiefgarage runden das Konzept ab. Weiterhin verfügen alle Wohnungen über gemütliche Terrassen mit Gartenanteil oder Balkone.
Das Projekt befindet sich momentan in der Vorbereitungsphase. Schreiben Sie sich jetzt für den Newsletter ein und wir halten Sie über den Fortschritt des Neubauprojekts auf dem Laufenden!
Überblick
- Attraktives Neubaugebiet in zentraler Lage
- Nähe zu Naherholungsgebieten
- Grenznähe zur Schweiz (Region Basel)
- Wertige Ausstattung
- Provisionsfrei
Zahlen & Fakten
- Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
- Anzahl Wohneinheiten: 30 Eigentumswohnungen
- Vertriebsstart: voraussichtlich 2024
- Baustart: voraussichtlich 2024
- Fertigstellung: voraussichtlich 2026
- Architekten: schneider+schumacher, Frankfurt
Grenzach-Wyhlen heißt Sie Willkommen
Grenzach-Wyhlen gehört mit über 14.500 Einwohnern zum Landkreis Lörrach und ist die am südlichsten gelegene Gemeinde Baden-Württemberg. Mit seiner Lage direkt am Rhein und im Dreiländereck bietet es den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee.
Eine sehr gute Infrastruktur macht die Gemeinde attraktiv: Einkaufs- und Dienstleistungszentren, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken bieten ein breites Angebot. Zudem hat sich Grenzach-Wyhlen über die Jahre zu einem Leistungsstarken Wirtschaftsstandort mit großen, mittelständischen und Handwerksbetrieben entwickelt.
Mit dem ältesten Flusskraftwerk in Wyhlen steht die Energieversorgung seit mehr als 100 Jahren auf Wasserkraft.
Nahverkehr
Die Gemeinde Grenzach-Wyhlen gehört dem Regio Verkehrsverbund Lörrach an und ist mit zwei Haltepunkten über die Hochrheinbahn (Basel – Singen) mit dem überregionalen Schienennetz verbunden. Am Badischen Bahnhof bestehen Anschlüsse an den internationalen Zugverkehr sowie an die Regio-S-Bahn Basel. Der Projektstandort ist über die Bushaltestelle Wyhlen Siedlung an den ÖPNV mit Linien in Richtung Rheinfelden, Lörrach und Basel angebunden.
Mit dem Auto gelangen Sie über die B34 in Richtung Basel oder an den Bodensee.
Freizeit
Grenzach-Wyhlen bietet Abwechslung und Alternativen für eine Vielzahl von Ausflügen, Sehenswürdigkeiten und Erlebnissen. Für Naturliebhaber bietet das Rheinufer als auch zahlreiche Wanderwege eine willkommene Abwechslung. Ein Hallen- und Freibad sorgen sowohl im Winter als auch im Sommer für Badespaß. Direkt vor Ort bieten mehr als 60 Vereine von Sport über Historik bis zur Musik ein aktives Leben. Durch die Nähe zur Schweiz und Frankreich sind viele weitere und unterschiedliche Ausflugsziele in kürzester Zeit zu erreichen.
Einkaufen
In Grenzach-Wyhlen befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bäcker, Metzger, Supermärkte und unterschiedliche Einzelhandelsangebote. Weitere Supermärkte finden sich in den umliegenden Dörfern. Eine gute medizinische Grundversorgung ist mit Allgemeinmedizinern und einzelne Fachärzten ebenfalls vorhanden. Krankenhäuser befinden sich in den umliegenden Städten wie zum Beispiel Lörrach und Rheinfelden.
Informiert bleiben
Das Projekt befindet sich aktuell in der Vorbereitungsphase. Profitieren Sie mit unserem Newsletter davon, vorab über die nächsten Schritte des Projekts informiert zu werden. Somit erfahren Sie als einer der ersten mehr zu Größe, Preis und Umfang der Wohneinheiten.
Gute Gründe für BPD
Wir sind einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der Rabobank. Wir entwickeln, wir bauen und wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Wohnung und das bei entsprechender Finanzstärke. Und das dürfen Sie von uns erwarten:
- Erfahrung aus über 30 erfolgreichen Jahren auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland.
- Einen sicheren Partner mit finanzstarkem Hintergrund.
- Unsere Bau- und Fertigstellungsgarantie.
- Alles aus einer Hand – vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe.
- Einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort.
- Hohe Qualität, denn langfristige Werte sind unser Anspruch.
Immobilien als Kapitalanlage?
Mit unseren 6 Regionen und 14 Bürostandorten entwickeln wir Wohnprojekte in ganz Deutschland. Daher können wir Ihnen eine Auswahl an Kapitalanlage-Objekten aus einer Vielzahl von Projekten an unterschiedlichen Standorten anbieten.
Hier finden Sie einen Überblick über unser deutschlandweites Angebot.